Jak przygotować działkę pod stację ładowania samochodów elektrycznych?

Dlaczego warto wynająć działkę pod stację ładowania EV?

Coraz więcej firm szuka gruntów w strategicznych lokalizacjach, gdzie mogą uruchomić stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Właściciele takich działek zyskują:

• Stały, pasywny dochód z najmu – nawet przez 10–20 lat.
• Brak kosztów z Twojej strony – to inwestor pokrywa budowę i utrzymanie infrastruktury.
• Wzrost wartości działki – infrastruktura EV zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
• Nowoczesny i ekologiczny wizerunek – idealne dla wspólnot, spółdzielni czy firm.

Jakie wymagania musi spełniać działka pod stację ładowania?

Nie każda działka się nadaje, ale wiele spełnia podstawowe kryteria. Oto, co najczęściej się liczy:

1. Lokalizacja

• Przy drodze o dużym natężeniu ruchu (np. krajowej, wojewódzkiej, miejskiej).
• Szczególnie poszukiwane są działki przy drogach ekspresowych (S) i autostradach (A).
• W pobliżu parkingów, firm, sklepów, osiedli mieszkaniowych, parków przemysłowych.

2. Powierzchnia i dostępność

• Minimum 2–4 miejsca parkingowe (ok. 40–80 m²).
• Swobodny wjazd i wyjazd – również dla aut dostawczych lub busów.

3. Status prawny gruntu

• Możliwość zawarcia długoterminowej umowy dzierżawy.
• W MPZP dopuszczona zabudowa usługowa lub techniczna (nie zawsze konieczna).

4. Dostęp do mediów

• Bliskość sieci elektroenergetycznej (średnie lub niskie napięcie).
• Brak infrastruktury? Warto mimo to zgłosić działkę – inwestor może sprawdzić możliwości podłączenia.

Jak wygląda proces uruchomienia stacji ładowania krok po kroku?

Zgłoszenie działki to dopiero początek – ale spokojnie, cały proces jest prosty i bezpieczny:

1. Zgłaszasz działkę – za pomocą formularza lub bezpośredniego kontaktu. Możesz zrobić to przez nasz formularz NAPISZ DO NAS na www.evpoint.com.pl
2. Analiza techniczna – nasi specjaliści oceniają lokalizację pod kątem potencjału i infrastruktury.
3. Propozycja współpracy – inwestor po otrzymaniu propozycji działki przedstawia warunki umowy najmu.
4. Podpisanie umowy dzierżawy – zazwyczaj na okres 10 do 20 lat.
5. Budowa stacji ładowania – pełna obsługa po stronie inwestora.
6. Start działania stacji i regularne wpływy z czynszu.

Najczęstsze pytania właścicieli gruntów (FAQ)

Czy mogę wynająć działkę rolną pod stację ładowania?

To zależy od lokalizacji i klasy gruntu. W wielu przypadkach jest to możliwe po uzyskaniu zgód lub przekształceniu.

Ile mogę zarobić?

Stawki są uzależnione od lokalizacji, powierzchni i potencjału ruchu. Typowy czynsz to od kilkuset do kilku tysięcy złotych miesięcznie.

Czy muszę ponosić jakiekolwiek koszty?

Nie – to inwestor pokrywa całość nakładów związanych z budową i obsługą stacji.

Na jak długo podpisywana jest umowa?

Najczęściej na okres 10 do 20 lat, z możliwością przedłużenia. To stabilne źródło dochodu na lata.